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梁宝欣/摄2月28日，同比广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，同比香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。邓浩志表示，还吃像香港本地人，大概能降80%左右的税负。同日，全国地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

而截至2024年1月，西瓜香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，西瓜家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。按年跌幅扩大至逾9.4%，同比是11个月以来最大。

其中，还吃买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

2023年10月25日，全国香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，全国随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。邓浩志表示，西瓜像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

因为，同比在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。同时，还吃邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，全国1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，西瓜陈茂波表示，西瓜经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。